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免責聲明:House-Info房屋網平臺系統為租用式開放房屋買賣網站建置平臺,僅提供會員查詢-前鎮買房,高雄前鎮買房,高雄買房預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向) 他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。 房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路,7、8月冷下來,但9月後又衝上去了,這是跟國際資金還有台積電的議題有關,不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂? 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天,現在連 預售屋換約也翻倍漲!最 近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」? 買預售屋,一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款,相當於頭期款分次繳交,壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價?專家嘆:剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計,近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高,北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理!投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房,高雄 市要推動「囤房稅」,也要 加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊-等房屋資訊參考,並不涉入任何諮詢、交易。 物件(服務)聯絡人公佈的資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料若有不實或違法情事,或與客戶聯絡交易過程中若衍生民事或刑事等法律問題,皆與House-Info房屋網站無關,所有商標、文章、名稱等版權,皆歸屬原著作者所有!

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每個人一定都有發財夢!!!

別說你沒有期待過會中一億樂透,或是幻想哪天會中百萬發票😝

俗話說:一個好的家居風水可以讓財運旺起來💰

說不定還可能招來偏財運呢~

而招財風水佈局方法有很多種,以下就來分享一下給大家招財風水👇


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【時報記者任珮雲臺北報導】8月臺股掛牌的ETF有多達二十檔將在明天(8月17日)上演除息秀,其中股票型ETF相對是少數,這當中有兩檔臺股ETF因高人氣而受市場關註,包括國泰永續高股息(00878)每單位將發放0.30元現金股利、年化配息率約6.6%,國泰臺灣5G+(00881)每單位發0.54元、年化配息率約6%,兩檔ETF因股息率明顯高過大盤過去5年平均股利率3.8%,因此除息消息傳出後已引來不少買盤進場,今日(8月16日)是最後一天可申購搶息的好時機,該2檔基金今天的成交量都同步創5月17日以來新高。

股民最常詢問,若要參與除息該什麼時候買進?若來不及參與,除息後還建議買嗎?而除息前已持有者,除息後還要續抱嗎?對此,資產管理業者認為,投資人首先應評估自身投資偏好及資金需求,是只是想單純領息,還是想搶波段財,或是兩者全都要,待確認後接著就要趕快把握除息前後三個投資策略:

第一,「領股息」的存股策略,投資人只要在該ETF除息日的「前一天」買進或持有,即可參與當次配息,若你是喜歡長線穩穩領息的存股族,投資方法更簡單,只要選到對的趨勢、買穩健獲利的公司、配息趨穩的ETF,就可長期持有、定期定額分批買進,如此就能安心領股利,也不用燒惱要在何時買進或賣出。

第二是「賺價差」的波段策略,高殖利率股的除息行情,往往在除息前1-2周買氣就會開始慢慢加溫,若配發的股利很吸睛,吸引大批資金買盤進駐是常有的事,倘若又搭上趨勢看漲的ESG、5G等題材,除息前股價多會再拉升一波,這對想搶短、賺波段財的投資人來說,是不可錯過的好時機,亦即在除息前買進,利用市場追逐股利的動能來賺除息前的價差,這是搶短達人的常見手法。

第三是「搶填息」的佈局策略,除息日當天因股價會扣除發放的股利,因此在這天臺股一開盤,這檔股票或ETF的股價就會往下掉,這對想賺價差的投資人就是絕佳的進場點,可趁除息後成本相對低時買進,隨後當股價邁向填息時,就能賺到價差,加上股票、ETF的資本利得完全不用繳所得稅或健保補充費,因此也具稅賦上的優勢。

據統計,目前有逾49萬人持有國泰永續高股息(00878)、國泰臺灣5G+(00881),前者歷次配息金額一次比一次高,後者則是國內規模最大科技型ETF且還提供一年兩次配息機會,投資人不妨評估自身投資需求,選擇適合自己的進場策略,而長線存股領息族應趁除息後或市場回檔時適度加碼,用較便宜成本累積更多單位數,等待下一次領息機會。

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